Rendite von Immobilieninvestments auf Phuket, ehrlich betrachtet

Geschrieben von Silvain, Geschäftsführer von Phuket Property Manager (Empire Estates Phuket Co., Ltd). Zuletzt aktualisiert am 7. November 2026. Wir führen Mietimmobilien für Eigentümer; unter diesem Namen verkaufen wir keine, also haben wir keinen Grund, die Zahlen aufzublähen. Dies sind allgemeine Informationen, keine Rechts- oder Steuerberatung. Regeln ändern sich, und wie sie angewendet werden, hängt von Ihrer Immobilie, Ihrem Gebäude und Ihrer persönlichen Situation ab: Lassen Sie alles, worauf es ankommt, von einem thailändischen Anwalt oder Steuerberater bestätigen, bevor Sie danach handeln.

Wir garantieren keine Rendite, und wir wären bei jedem vorsichtig, der das tut. Wozu wir uns verpflichten, ist die Arbeit: ein Kalender, der über die Saison hinweg bepreist wird, eine Immobilie in dem Zustand, der ihren Preis rechtfertigt, und Probleme, die gelöst werden, bevor sie in einer Bewertung landen. Wir arbeiten daran, die Auslastung hoch zu halten, und berichten Ihnen so oder so, was tatsächlich passiert ist. Als grobe Orientierung: eine gut geführte Immobilie auf Phuket bringt im Allgemeinen etwa 5 bis 8 Prozent netto im Jahr, nach Verwaltung, Reinigung, Nebenkosten, Wartung und Plattformprovisionen, und vor Ihrer eigenen Finanzierung und Steuer. Das ist eine Schätzung aus dem, was wir sehen, keine Prognose für Ihr Objekt: zwei Häuser in derselben Straße können auf beiden Seiten dieser Spanne liegen, je nach Grundstück, Pool, Alter der Technik und dem, wie oft Sie selbst dort sind. Wir schicken Ihnen die echten Buchungsdaten der letzten zwölf Monate vergleichbarer Objekte in Ihrer Lage, damit Sie einschätzen können, wo Ihres stünde.