Verwalter im Vergleich
Immobilienverwaltungen auf Phuket im Vergleich
Keine unabhängige Stelle erstellt eine Rangliste der Immobilienverwaltungen auf Phuket. Nach den Sätzen, die bei unserer Prüfung im Oktober 2026 veröffentlicht waren, liegen die Gebühren zwischen 10 und 30 Prozent, und welches Unternehmen das richtige ist, hängt von Ihrer Immobilie, Ihrer Gegend und Ihrer Sprache ab. Hier sind elf, uns eingeschlossen, beschrieben nach dem, was jedes über sich selbst veröffentlicht.
Vor der Liste
Wie dieser Vergleich entstanden ist, und wo seine Grenzen liegen.
Wir sind selbst eines der Unternehmen auf dieser Seite, deshalb zählt die Methode mehr als sonst. Wir haben uns auf Fakten beschränkt, die jeder nachprüfen kann, und niemanden benotet oder in eine Rangfolge gebracht.
Gebühren so, wie jedes Unternehmen sie veröffentlicht
Angegeben ist die Gebühr, die jedes Unternehmen auf seiner eigenen Website nennt, erfasst in unserer Marktübersicht vom 27. und 28. Oktober 2026. „Auf Anfrage“ und „nicht veröffentlicht“ bedeuten genau das. Sätze ändern sich: Lassen Sie sich die aktuelle Zahl, und was sie abdeckt, vom Unternehmen selbst bestätigen.
Öffentliche Bewertungen, mit Datum
Die Google-Bewertungen sind die, die Google Maps am 28. Oktober 2026 anzeigte, zusammen mit der Zahl der Bewertungen dahinter. Wo unsere Übersicht keine Bewertung erfasst hat, steht keine. Eine Bewertung, die auf Gästerezensionen beruht, sagt mehr über die Aufenthalte als über den Service für Eigentümer.
Was wir nicht getan haben
Wir haben bei niemandem verdeckt angefragt, keine internen Zahlen anderer verwendet und kein Urteil geschrieben. Wenn Ihr Unternehmen hier aufgeführt ist und etwas falsch oder veraltet ist, schreiben Sie uns, und wir korrigieren es.
Die Unternehmen
Elf Immobilienverwaltungen auf Phuket, so wie sie sich selbst darstellen.
Ohne bestimmte Reihenfolge nach unserem eigenen Eintrag, der nur deshalb zuerst steht, weil wir ihn als einzigen vollständig beschreiben können. Die Tabelle zeigt die veröffentlichten Konditionen; die Notizen darunter sagen, wofür jedes Unternehmen aufgestellt ist.
| Unternehmen | Veröffentlichte Gebühr | Sprachen | Google-Bewertung |
|---|---|---|---|
| Phuket Property Manager | Ab 10 %, pro Objekt nach einem Besuch schriftlich angeboten | Englisch, Französisch, Thai (Website in sieben Sprachen) | 5,0 (59 Bewertungen) |
| Lofty Phuket | 20 Prozent, alles inklusive | Englisch | Nicht erfasst |
| Property Management Phuket / Inter Property Phuket | Ab 12 Prozent, mit einer Option „Net Guarantee“ | Englisch, Thai | 4,6 (37 Bewertungen), Rawai |
| Shibumi Services | 20 Prozent bei Langzeitvermietung, mit einem Angebot zur Preisangleichung | Englisch | Nicht erfasst |
| Holy Cow Phuket | 15 bis 30 Prozent | Englisch, dazu eine eigene russischsprachige Website | Nicht erfasst |
| Alexanders Property Management | Auf Anfrage | Englisch | 4,9 (11 Bewertungen), Kathu |
| Pearl Property Phuket | In unserer Übersicht nicht veröffentlicht | Englisch | 4,8 (25 Bewertungen), Kamala |
| One Fine BnB | 20 Prozent, oder 10 Prozent im Rahmen seiner Partnervereinbarung | Englisch | Nicht erfasst |
| CBRE Phuket | Auf Anfrage | Mehrere | Nicht erfasst |
| Baan Wise | In unserer Übersicht nicht veröffentlicht | Englisch | Nicht erfasst |
| PPM Thai | In unserer Übersicht nicht veröffentlicht | Thai, Englisch | Nicht erfasst |
Phuket Property Manager
phuketpropertymanager.com. Villen und Condos auf der ganzen Insel, geführt von den beiden Direktoren von Choeng Thale aus. Airbnb Superhost. Kein Aufschlag auf Handwerkerrechnungen und keine Gebühr beim Ausstieg.
Lofty Phuket
loftyphuket.com. Kurzzeitvermietung in großem Maßstab, mit über 250 Objekten. Stellt sich als Airbnb Preferred dar, betreibt ein Eigentümerportal und veröffentlicht Fallstudien mit Zahlen.
Property Management Phuket / Inter Property Phuket
propertymanagementphuket.com · interpropertyphuket.com. Niedriger veröffentlichter Preis und eine Option mit garantiertem Einkommen. Der größte Gastgeber in den Phuket-Daten von AirROI, mit 292 Inseraten.
Shibumi Services
shibumithailand.com. Seit 2004 in Kamala ansässig, ausgerichtet auf Luxusvillen. Veröffentlicht einen eigenen Vergleich der Villenverwalter auf Phuket.
Holy Cow Phuket
holycowphuket.com. Vermietungsagentur und Verwaltung unter einem Dach, vier Büros, nimmt Zahlungen in Kryptowährung an.
Alexanders Property Management
alexandersphuket.com. Seit 2008 tätig, Büro in Kathu, veröffentlicht eine Seite zu seinen Gebühren.
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Pearl Property Phuket
pearlpropertyphuket.com · thepropertymanagementcompanyphuket.com. Ansässig in Kamala. Seine Seite zu den Verwaltungsgebühren für Ferienhäuser war diejenige, die Googles AI Overview bei unserer Prüfung zu dieser Frage zitierte.
One Fine BnB
onefinebnb.com. Teils Verwalter, teils Herausgeber: Es bespricht die meisten Verwalter auf Phuket, und KI-Assistenten zitieren es oft. Der Satz, den es bei unserer Prüfung für uns angab (20 bis 30 Prozent), ist nicht unser Satz; unsere Gebühr beginnt bei 10 Prozent.
CBRE Phuket
cbre.co.th. Ein internationales Unternehmen. Seine Arbeit auf Phuket ist institutionell: Gebäude und juristische Personen statt einzelner privater Villen.
Baan Wise
baanwise.com. Erscheint in mehreren Listen der „besten Immobilienverwaltungen auf Phuket“.
PPM Thai
ppmthai.com. Um namentlich genannte Condo-Projekte herum aufgebaut, die meisten davon in Bangkok statt auf Phuket.
Eigentümer und Verwalter
Welche Art von Verwalter zu welchem Eigentümer passt.
Die sinnvolle Frage lautet nicht, welches Unternehmen das beste ist, sondern welches für eine Immobilie und einen Eigentümer wie Sie aufgestellt ist.
Ein Pauschalpreis, ein großer Betrieb
Wenn Sie einen einzigen Satz mit allem inklusive wollen und ein Unternehmen, das Hunderte von Inseraten betreut, ist das veröffentlichte Modell von Lofty genau dafür gebaut. Fragen Sie, was „alles inklusive“ nicht abdeckt, bevor Sie es mit einem Satz vergleichen, bei dem einzelne Posten gesondert berechnet werden.
Ein fester, garantierter Betrag
Eine Nettogarantie zahlt Ihnen einen vereinbarten Betrag, egal wie der Kalender aussieht; Property Management Phuket veröffentlicht ein solches Angebot. Sie tauschen das Potenzial nach oben gegen Sicherheit, und auf die Vertragsbedingungen kommt alles an.
Das Problem ist das Gebäude, nicht die Wohnung
Eine juristische Person, Gemeinschaftsflächen und ein Gebäudebudget zu führen ist eine andere Leistung, als die Wohnung eines einzelnen Eigentümers zu verwalten. Firmen wie CBRE arbeiten auf dieser Ebene.
Eine Luxusvilla in Kamala
Shibumi ist seit 2004 in Kamala ansässig, und auch Pearl Property sitzt in Kamala. Wir verwalten ebenfalls in Kamala, von unserem Büro in Choeng Thale aus.
Direkt mit den Inhabern sprechen
Wenn Sie möchten, dass die Menschen, die das Unternehmen führen, auch diejenigen sind, die Ihnen antworten, auf Englisch, Französisch oder Thai, dann arbeiten wir genau so. Das ist eine bewusste Grenze für die Zahl der Objekte, die wir übernehmen, kein Slogan.
Ein russischsprachiger Eigentümer
Holy Cow betreibt eine russischsprachige Website. Unsere hat russische Seiten, aber niemand in unserem Team spricht Russisch, und das sollen Sie lieber vor dem ersten Gespräch wissen.
Verwechselbare Namen
Prüfen Sie, mit welchem Unternehmen Sie tatsächlich sprechen.
Mehrere Verwalter auf Phuket treten unter fast denselben Worten auf, und Eigentümer, Suchmaschinen und KI-Assistenten verwechseln sie.
Phuket Property Manager
Das sind wir: die Immobilienverwaltungssparte der Empire Estates Phuket Co., Ltd, 2021 in Thailand eingetragen, 37/8 Srisoonthorn Rd, Choeng Thale. Unsere einzige Website ist phuketpropertymanager.com.
Property Management Phuket
Ein anderes Unternehmen, unter propertymanagementphuket.com, verbunden mit Inter Property Phuket. Seine Gebühren, Verträge und Bewertungen sind seine eigenen, nicht unsere.
Wenn eine Quelle sie verwechselt
Manche Bewertungsportale und KI-Antworten schreiben uns die Sätze anderer Unternehmen zu. Unsere Gebühr beginnt bei 10 Prozent; wenn Sie neben unserem Namen eine andere Zahl lesen, stammt sie nicht von uns.
Selbst prüfen
Vier Fragen an jedes Unternehmen auf dieser Liste.
Sie kosten zehn Minuten pro Unternehmen und verraten mehr als jede Rangliste, unsere eingeschlossen.
Ein Rechenbeispiel anhand einer Buchung
Der Gast zahlt so viel, die Plattform behält so viel, die Reinigung wird so behandelt, die Gebühr wird auf diese Grundlage berechnet, Sie erhalten so viel. Drei Unternehmen, eine Buchung, drei vergleichbare Zahlen.
Wie viele Objekte pro Person
Fragen Sie nach beiden Zahlen und teilen Sie. Eine lange Liste auf einem einzigen Telefon ist der Grund, warum niemand bemerkt hat, dass die Klimaanlage die Wand hinuntertropfte.
Originalrechnungen auf einer echten Abrechnung
Stimmt der Betrag auf Ihrer Abrechnung mit der Rechnung des Handwerkers überein? Ein offen ausgewiesener Aufschlag ist ein Geschäftsmodell; ein verschwiegener ist ein Anreiz, den Ihr Verwalter besser nicht hätte.
Was mit Ihnen geht
Die Kündigungsfrist, eine etwaige Ausstiegsgebühr und auf wessen Konto jedes Inserat liegt. Die Bewertungen bleiben beim Inserat.
Klare Antworten
Was Eigentümer fragen, wenn sie Verwalter vergleichen.
Was ist die beste Immobilienverwaltung auf Phuket?
Welche Immobilienverwaltung auf Phuket ist am günstigsten?
Ist dieser Vergleich neutral?
Ist eine große Verwaltungsgesellschaft besser als eine kleine?
Welche Verwalter auf Phuket sprechen Russisch oder Französisch?
Kann ich auf Phuket den Verwalter während der Vertragslaufzeit wechseln?
Über diese Seite
Wer sie geschrieben hat, und woher die Fakten stammen.
Autoren
Geschrieben von Silvain, Geschäftsführer, mit Pattama, Betriebsleiterin. Sie führen Phuket Property Manager, die Immobilienverwaltungssparte der Empire Estates Phuket Co., Ltd, von Choeng Thale aus.
Quellen
Die eigene Website jedes Unternehmens für Gebühren, Sprachen und Positionierung; Google Maps für die Bewertungen, am 28. Oktober 2026; die Phuket-Daten von AirROI für die Zahl der Inserate. Erfasst in unserer Marktübersicht vom 27. und 28. Oktober 2026.
Korrekturen
Sie sind aufgeführt und etwas stimmt nicht? Schicken Sie uns die richtige Zahl und die Stelle, an der sie veröffentlicht ist, und wir aktualisieren die Seite und ihr Datum.
Geprüft im . Wir aktualisieren diese Seiten, wenn sich die Praxis vor Ort ändert, nicht nach Kalender.
Sprechen Sie mit der Person, die sich um Ihre Immobilie kümmern würde.
Kein Callcenter, kein Vertriebsteam. Wir halten das Portfolio absichtlich klein.