Le zone in cui lavoriamo
Gestione immobiliare a Phuket, zona per zona
Gestiamo ville e appartamenti in tutta Phuket da un solo ufficio, su Srisoonthorn Road a Choeng Thale. Ognuna delle zone qui sotto è un mestiere diverso: ville per le vacanze sulla costa nord-occidentale, appartamenti in condominio a Patong, soggiorni lunghi al sud, inquilini residenti nell’entroterra. Il tempo di percorrenza dal nostro ufficio lo diciamo chiaramente, perché decide che cosa possiamo promettere.
Costa nord-occidentale
La più vicina al nostro ufficio, e quella dove si trova la maggior parte delle ville dell’isola.
Bang Tao
Una lunga baia con Laguna al centro e il maggior numero di ville e condomini nuovi in arrivo. La domanda per le vacanze è ampia, e lo è anche la concorrenza. A pochi minuti dal nostro ufficio.
Laguna Phuket
Un resort integrato con un proprio regolamento, spese comuni e programmi di affitto gestiti dall’operatore. Ville, townhouse e appartamenti. A pochi minuti.
Cherng Talay e Pasak
È qui che abbiamo sede. Ville con piscina nell’entroterra, con spazio e giardini, costruzioni più recenti, stagioni meno marcate.
Layan
Alcune delle ville più costose della costa occidentale, vuote per lo più dieci mesi all’anno. Qui la manutenzione conta più del tasso di occupazione. A una decina di minuti.
Mai Khao e Nai Yang
Accanto all’aeroporto e al parco nazionale: appartamenti in resort, residenze di marca, spiagge tranquille. Tra venti e trenta minuti verso nord.
Costa occidentale
Baie di pregio, condomini di lusso e la località più animata.
Surin
Il tratto di costa con la più alta concentrazione di condomini di pregio. È il regolamento dell’edificio a decidere che cosa si può fare. Circa quindici minuti.
Kamala
Ville con vista mare sulla collina sopra una baia raccolta, con condomini-resort alle spalle della spiaggia. Secondo AirROI, il ricavo per annuncio Airbnb più alto dell’isola. Tra quindici e venti minuti.
Patong
Soprattutto appartamenti, domanda per gran parte dell’anno ed edifici che spesso limitano i soggiorni brevi. Tra trenta e quaranta minuti.
Kata e Karon
Baie dominate dagli alberghi, dove un immobile privato fa concorrenza alle camere dei resort. Un tragitto non breve dal nostro ufficio.
Sud
Soggiorni lunghi e residenti, un’altra stagione.
Rawai e Nai Harn
Qui si affitta il mese, non la notte: ospiti di lungo soggiorno da novembre ad aprile. Da quarantacinque minuti a un’ora dal nostro ufficio.
Chalong
Qui la gente ci vive, più che venirci in vacanza. Affitti lunghi a residenti, e l’economia della nautica attorno al molo.
Entroterra e costa orientale
Residenti, comprensori con campo da golf, la città vecchia e il nord-est tranquillo.
Kathu
Case per famiglie e comprensori attorno ai campi da golf tra Patong e la città, affittati a residenti con contratti annuali. Tra venticinque e trentacinque minuti.
Phuket Town
Townhouse, shophouse e appartamenti in città affittati a residenti thailandesi e stranieri. Tra trentacinque e quarantacinque minuti.
Cape Yamu e Ao Po
Poche grandi ville di lusso affacciate sulla baia di Phang Nga, usate prima di tutto dai proprietari. Tra quaranta e cinquanta minuti.
Risposte chiare
Che cosa ci chiedono i proprietari sulle zone.
Quali zone di Phuket coprite?
Qual è la zona di Phuket migliore per i redditi da affitto?
Dove sono le ville più costose di Phuket?
Il compenso è lo stesso in tutte le zone?
Accettate un immobile lontano dal vostro ufficio?
Rivisto a . Aggiorniamo queste pagine quando cambia la pratica sul campo, non a scadenza fissa.
Parli con la persona che si occuperebbe della Sua proprietà.
Niente call center, niente reparto vendite. Teniamo apposta pochi immobili in gestione.