别墅员工
在普吉岛雇佣别墅员工
在泰国，请一位保洁是您做过的最容易的一次雇佣，也是后续牵扯最久的一次。在这里雇一个人会产生一系列义务，而多数业主是在想让它结束的那一天，才第一次去了解它们。
这些岗位
一栋别墅真正需要哪些人，以及多久来一次。
业主往往从一个岗位开始，再一圈一圈往外扩。以下是每个岗位在这里实际负责什么，以及它真正需要的频次。
保洁
最核心的一位，也是看这栋房子看得最多的一位。在这个气候里，这份工作与其说是整理，不如说是对付潮气：怎么都晾不干的布草、五月到十月的雨季里长在衣柜和卫生间天花板上的霉、一夜之间出现的蚂蚁。一位好的保洁会告诉您她发现了什么，而这件事比打扫本身更要紧。
园丁
雨季里的热带花园，生长速度超出业主的想象：离开三个星期，地界就已经合拢了。这份工作是季节性的。雨来之前修剪、保持排水畅通——因为排水是一场午后暴雨和屋里进水之间唯一的东西——以及在椰子砸到车上之前把它们打下来。
泳池技师
很少需要一个全职岗位，也很少适合交给一位什么都做的杂工。普吉岛泳池的水质波动很大。一个下午的雨会改写水质，强烈的阳光分解氯的速度超出业主的预期，而一台在星期天空转的水泵，会从一次维修变成一次更换。
保安、厨师、司机、育儿嫂
在一块孤立的地块上，保安是说得通的；在一个门口已经有保安的小区里，就没那么说得通了。厨师、司机和育儿嫂更常见的做法是按每次住宿安排，而不是雇佣——他们是面向客人的附加服务，不是家庭雇员。只有当这栋别墅确实是那样被使用的时候，才把一个人放上工资单。
您的义务
在泰国雇一个人，意味着承担什么。
泰国劳动法对员工的保护，比外籍业主预期的更牢固。下面写的是这些义务的轮廓，不是细节。规则会变，您自己的情况应交给泰国律师或会计师判断。
一份书面合同，两种语言
口头约定在这里很常见，也几乎是每一场纠纷的源头。把岗位、工时、每周的休息日、发薪日和通知期写下来，用泰语和您的语言各写一份，双方签字。它同时也把起始日期固定下来，而其余一切都是从这个日期起算的。
社会保险与工资单
这里的雇主一般需要为员工办理社会保险登记并与员工共同缴纳，同时从工资中代扣员工的那一部分。不附带任何经营的纯家政雇佣，历来与经营性雇佣的处理方式不同，而一栋出租的别墅是经营。您落在这条线的哪一边，请教泰国会计师。
解雇补偿是最让所有人意外的一项
根据泰国劳动法，非因严重过错被解雇的员工，一般有权获得随工龄分档递增的解雇补偿金。几年之后，那是一笔可观的金额，不是一份心意。它是否触及一份纯粹的家政安排，是另一个问题，而且不是一个适合私下商量着定的问题。在泰国律师告诉您不适用之前，请假设它适用，并且从第一天起就把它做进预算。
休假、休息日与泰国法定节假日
泰国劳动法一般规定每周一天休息日、服务满一定期限后的带薪年假，以及带薪法定节假日。泰国的法定节假日比多数欧洲国家多，其中几个还随农历每年移动。宋干节在四月中旬，那时候普吉岛正忙，最难找到人顶班。
雇佣外籍员工是另一个问题
雇佣非泰国籍的人，需要正确的签证和工作许可，而且有一份职业清单始终保留给泰国国民。家政工作长期在这份清单上。此外，一位私人业主通常也不具备为工作许可担保的资格——那是一个注册实体的职能。
怎么安排
直接雇佣，还是通过别人。
三种安排。每一种都有真实的代价，而且未必是那个显而易见的代价。
直接雇佣
您招人、您发薪、您登记，病假和家里的急事也由您处理。纸面上这更便宜，而且它让您和每周进出您家的那个人之间有一段真实的关系。它同时也让您成为泰国的一位雇主——在另一个时区，用一种您读不懂的语言。
通过您的管理公司
员工由公司雇佣，所以工资单、登记、休假顶班，以及一段关系的结束，是公司的问题而不是您的问题。您让出去的是延续性：您别墅里的那个人可以被调走，而不必有人问过您。有管理公司这样提议时，请问一句：每周来的是不是同一批人。
按次上门的承包商
泳池和园艺工作常常是作为服务购买，而不是作为岗位：一家公司按计划派队上门，然后给您开票。没有雇佣关系，没有解雇补偿的问题，工作做得不好也容易更换。代价是没有人觉得自己对这栋房子负责，而掉下来的那片屋瓦会一直躺在它掉下来的地方。
实务
钥匙、信任、语言，以及随房子一起来的那些人。
随别墅一起来的员工
在普吉岛买房时这很常见，而且在交房时很少被讲清楚。请弄清楚谁是他们的雇主、按什么条件、已经做了多久——因为在雇佣关系延续过去的地方，累计工龄会跟着一起过来，将来终止这段关系的成本也会。请在成交之前把这些拿到书面上。
钥匙、现金与信任问题
有人手里握着您那栋空房子的钥匙。把名单保持得很短，并且写下来；任何人离开时就换密码；不要再拿现金买东西却不留单据。这样做不是因为您不信任这个人，而是因为一份没有记录的安排，对诚实的那一位同样不公平。
语言障碍才是真正的障碍
普吉岛的家庭雇员英语往往有限，而一个翻译软件处理购物清单的能力，远远好过处理“这个星期水泵的声音不太一样”。真正失效的不是下达指令，而是回报——那个本可以避免掉一次昂贵维修的小小观察。
住家员工会改变一切，两个方向都是
普吉岛有很多别墅在建造时就带了员工房，而有人在场，是一栋空房子最好的保护：水泵的异响有人听见，漏水有人发现，也不会有东西在门口放上好几天。它同时意味着房子里住着人，以及一旦这段关系结束，赌上的不只是一份工作，还有一个住处。请在一开始就把边界写在纸上。
直接的回答
业主就别墅员工问我们的问题。
如果我辞退一位保洁，要付多少解雇补偿？
我能在自己的别墅雇一位外籍育儿嫂或厨师吗？
员工应该由我雇，还是由我的管理公司雇？
别墅是带着员工一起过来的。我必须留下他们吗？
别墅空着的时候，我还要照付工资吗？
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