Bang Tao 物业管理
Bang Tao 别墅与公寓物业管理专家
邦涛（Bang Tao）是普吉岛西北海岸的长海湾，乐古浪位于中央，身后是全岛最多的新别墅和新公寓项目。我们从 Choeng Thale 的办公室管理这里的房产，只有几分钟车程：客人、定价、维护和每月对账单。管理费从 10% 起。
5.0 · 59 条谷歌评价Airbnb Superhost
邦涛概览
西北海岸最深的度假需求，以及最多的新竞争
邦涛湾（Bang Tao）是岛上最长的海滩之一，乐古浪（Laguna）度假区位于中央，沙滩上是海滩俱乐部，后面是 Boat Avenue。近年来普吉岛（Phuket）推出的新别墅和新公寓，也大多集中在这里。
需求不是问题
家庭、情侣和团体为了海滩、餐厅和离机场不远而预订邦涛。旺季自己就会住满。
新增供应才是
每个新项目都带来照片崭新、家具全新的房源。一处较老的房产，要么靠房况、呈现和评价竞争，要么靠价格竞争。
三个不同的邦涛
海滨与乐古浪；Boat Avenue 周边的 Cherng Talay 一侧；以及内陆山坡和 Pasak。每一块对标的房源不同，预订方式也不同。
楼盘规章
许多新公寓限制三十晚以下的入住。如果是为出租而买，请在买之前看规章，而不是买之后。
邦涛的别墅与公寓
对一处邦涛的房产，我们有哪些不同的做法
呈现是持续维护的，不是做一次就完
布草、软装和小修按磨损更换，因为隔壁的房源上个月才刚装修好。
按季节调整价格
房价每周对照同类房源调整，而不是从十一月到四月守着一个数字。
合适的地方做三十晚起租
对于楼盘限制短租的公寓，旱季按月出租是一个稳定的替代方案。
直接的回答
邦涛业主问我们的问题
邦涛适合持有出租房产吗？
整个旺季的度假需求深厚而稳定。风险在于新增供应带来的竞争，它奖励的是保持良好状态、如实呈现的房产。
你们的办公室离邦涛多远？
几分钟。我们的办公室在 Choeng Thale 的 Srisoonthorn Road，邦涛就在 Choeng Thale 这个分区里。
我在邦涛的公寓可以上 Airbnb 吗？
只有楼盘规章允许才行，而且不足三十晚的入住仍受酒店法管辖。三十晚起租可以同时避开这两个问题。
在邦涛做物业管理要多少钱？
我们的管理费从 10% 起，看房后书面报价。公共区域费用和运营成本在每月对账单上分开列示。
你们在乐古浪也做管理吗？
是的，独立于度假区的出租计划，前提是该社区的规章允许外部管理公司。
最后审阅 . 这些页面在实际做法发生变化时更新，而不是按固定周期更新。
直接和将来照看您房产的人谈
没有客服中心，没有销售团队。手上的房子不多，是我们故意的。