Комплексы, где мы работаем
Жилые комплексы и посёлки, где мы работаем
У каждого посёлка и кондоминиума на Пхукете своё юридическое лицо, свои правила о коротких заездах, свои общие сборы и свой порядок допуска подрядчиков. Ниже комплексы, где мы уже работаем, и для каждого есть руководство для владельца. Если вашего здесь нет, мы всё равно посмотрим его вместе с вами.
Layan и Cherng Talay
Посёлки вилл на Layan Road, Srisoonthorn Road и рядом с ними.
Anchan Villas
Один из крупнейших посёлков вилл на Layan Road, построенный во много очередей. Выбор между программой застройщика и независимым управлением.
Botanica
Виллы в пронумерованных очередях в нескольких районах. Для многих владельцев главный вопрос: что будет, когда закончится гарантия.
Wallaya Villas
Недавние, хорошо оснащённые виллы в Cherng Talay, Si Sunthon и Pasak, гарантия на которые может ещё действовать.
Two Villas Tara
Небольшой закрытый посёлок в нескольких минутах от пляжа Layan. Несколько вилл за одними воротами живут иначе, чем большой посёлок.
The Ozone Residences
Виллы с бассейном и здание кондоминиума за одними воротами в Cherng Talay: один адрес, две разные задачи управления.
Bang Tao и Laguna
Внутри курорта Laguna и рядом с ним.
Laguna Park
Закрытый посёлок таунхаусов и вилл рядом с комплексом Laguna. Они сдаются очень по-разному, а что возможно, решают правила посёлка.
The Regent
Квартиры в кондоминиуме в районе Laguna в Choeng Thale, в нескольких минутах от нашего офиса.
Surin
Премиальное совместное владение рядом с пляжем.
Ayara Surin
Виллы в частной собственности, которые сдаются по отдельности рядом с отелем, который за вашим домом не следит.
Aristo 2
Кондоминиум в Surin, где стратегию аренды определяют правила здания.
Вашего комплекса нет в списке
Три вопроса, на которые мы отвечаем для любого посёлка или кондоминиума.
Список выше это места, где мы уже работаем. Прежде чем взять объект где-то ещё, мы вместе с вами изучаем те же три вещи.
Что разрешают правила
Минимальный срок проживания, регистрация гостей, сторонние управляющие, часы работы подрядчиков. Правила меняются голосованием, поэтому мы читаем действующую редакцию.
Сколько стоит содержание
Общие сборы, ремонтный фонд, коммунальные платежи и состояние общего имущества, за которое здание рано или поздно попросит заплатить владельцев.
Кто ещё сдаёт
Программа оператора, другие управляющие, сколько квартир выставлено. От этого зависит, с чем конкурирует ваш объект.
Прямые ответы
Что владельцы спрашивают о посёлках и зданиях.
Можете ли вы управлять квартирой в здании, у которого есть своя программа аренды?
Можно ли сдавать мою квартиру в кондо на короткие сроки?
Вы работаете только в перечисленных здесь комплексах?
Кто платит общие сборы, когда объект сдаётся?
Сколько стоит управление в посёлке?
Проверено в . Мы обновляем эти страницы, когда меняется практика на месте, а не по расписанию.
Поговорите с тем, кто и будет заниматься вашей недвижимостью.
Ни колл-центра, ни отдела продаж. Мы намеренно держим небольшой портфель объектов.