即时估算，自己动手
普吉岛租金收益计算器：一分钟即时估算
自己动手，大约一分钟。选择区域、房产类型和卧室数，输入房产价值。计算器会套用我们采用的一般性估算，即全年净收益约百分之五到百分之八，显示这个区间在您的价格下意味着什么，并补充您所在区域的已知信息。它是一个起点，不是预测。
5.0 · 59 条谷歌评价Airbnb Superhost
计算器
您的参考区间
您在这里输入的任何内容都不会发送给我们。区间会随您的输入实时更新。
数字是怎么算出来的
简单的算术，全部摊开给您看
我们宁愿您能核对每一步，也不愿您去相信一个黑箱。
估算
一处打理得当的普吉岛房产，全年净收益通常在百分之五到百分之八左右。这是我们根据所见情况得出的一般性估算，不是承诺；计算器把它套用到您输入的价值上。
扣除了什么之后的净收益
扣除管理、保洁、水电、维护和平台佣金之后；但在您自己的贷款和税务之前，这两项任何管理公司都无从知道。
您所在的区域
凡是有独立数字的区域，我们都连同来源一起显示。目前只有卡马拉，数据来自 AirROI。其他区域，我们描述市场如何运行，而不是编造一个数字。
它没有考虑的东西
地块、泳池、设备的新旧、执照情况，以及您自己用这栋房子多少。其中任何一项，都可能把一处房产从区间的一端推到另一端，甚至推出区间之外。
为什么是一个区间
我们不会给您的房子一个单一数字
同一条路上的两栋房子，可能分别落在这个区间的两侧。对一处没人看过的房产给出单一数字，是把猜测包装成事实。当您需要的不只是一个区间时，有两个下一步：免费评估，给您可比房产的真实记录；市场报告，给您按区域整理、注明来源的全岛数据。
免费个性化评估
您所在区域的可比房产过去十二个月的实际订单：入住率、夜价和收入，逐月列出。人工整理，三个工作日内通过电子邮件发送，免费。
上门查看和书面报价
我们来看房子，然后书面报价：我们会做什么、费用多少、包含什么、哪些另行收费。我们的管理费从 10% 起。
直接的回答
关于这个计算器
在普吉岛出租别墅能赚多少？
我们不保证回报，遇到敢保证的人，我们反而会留个心眼。我们能承诺的是工作本身：按季节调整的价格日历、始终配得上其房价的房况，以及在变成差评之前就处理掉的问题。我们会尽全力把入住率做高，无论结果如何，都如实向您汇报。给您一个大致量级：一处打理得当的普吉岛房产，全年净收益通常在 5% 到 8% 左右——这是扣除管理、保洁、水电、维护和平台佣金之后，但在您自己的贷款和税务之前的数字。这是我们从实际情况中得出的估算，不是对您这处房产的预测：同一条路上的两栋房子，可能分别落在这个区间的两端，取决于地块、泳池、设备年限，以及您自己住多久。我们会把您所在区域可比房产过去十二个月的真实预订数据发给您，让您自己判断您的房产会落在哪里。
这个计算器有多准？
它的准确程度，就是一般性估算所能达到的程度：给出一个量级，而不是您的数字。免费市场分析会用可比房产的实际订单来取代它。
你们会保存我输入的内容吗？
不会。计算在您的浏览器里完成。如果您同意了统计，我们会记录计算器被使用过，以及所选的区域、类型和卧室数，但绝不记录您输入的价值。
这个区间已经扣除管理费了吗？
是的。这个估算已扣除管理、保洁、水电、维护和平台佣金。我们自己的管理费从 10% 起。
普吉岛哪个区域收入最高？
在 AirROI 的数据中，卡马拉每个房源的 Airbnb 收入最高，每年约 27,400 美元，为毛收入，是该区域所有房源的平均数。
最后审阅 . 这些页面在实际做法发生变化时更新，而不是按固定周期更新。
直接和将来照看您房产的人谈
没有客服中心，没有销售团队。手上的房子不多，是我们故意的。