我们覆盖的区域
卡图的物业管理
卡图（Kathu）是芭东（Patong）和普吉镇之间的内陆山谷，这里是高尔夫球场社区、家庭住宅和泳池别墅，而不是海景房。这里的出租大多是按月或按年租给常住居民，而不是度假客。我们从 Choeng Thale 覆盖卡图，车程大约二十五到三十五分钟。
卡图的不同之处
这里的租客是住在房子里过日子的人
卡图没有海滩，而这正是它作为租赁市场的优势：人们选择它来生活，离芭东近便于工作，离普吉镇近便于上学、看病和办公。
常住居民，不是度假客
家庭、外籍专业人士，以及在芭东酒店餐饮业工作的人。他们签租约，一住就是几个月或几年，看一栋房子看的是空间、停车、网络和一条安静的街。
高尔夫球场社区
卡图有好几个围绕高尔夫球场建成的社区，各有自己的管理方、规定和公共区域费用。它们既吸引常住居民，也吸引季节性的高尔夫客群，旺季可以支撑月租。
雨中的内陆山谷
山坡径流和暴雨对排水、挡土墙和屋顶的考验，是海边房产很少遇到的。雨季之前检查天沟和排水口，是最便宜的维护。
通常不涉及酒店法
三十晚及以上的租约不在酒店法的范围内。对卡图的大多数住宅来说，执照问题因此完全不存在。
管理一份长租
实际要做的工作
找租客并做核查
带看、身份和工作核查，并坦率地看一看租客的计划和他们要求的租期是否匹配。
一份站得住的租约
一份书面租约，附物品清单、押金、各项账单由谁支付，以及到期时怎么处理。如果租客是公司，它付给您的租金适用泰国的预扣税规定。
租期内的维护
空调保养、泳池和花园，以及不用租客去催任何人就处理好的维修。感到被照顾的租客会续租。
提前通知的巡查
租约中约定的定期上门，拍照并向您汇报，让退租时的房况永远不是意外。
如实说明距离
卡图不在我们家门口
从 Choeng Thale 出发，视路线和交通大约二十五到三十五分钟。对长租来说，这很少是问题：上门是计划好的，常住租客不像度假客那样需要有人十分钟内赶到。
直接的回答
卡图业主常问我们的问题
我的卡图房子可以租给度假客吗？
在卡图租房的都是什么人？
你们管理长期出租吗？
我的租客是一家公司，这会有什么不同吗？
管理费是多少？
最后审阅 . 这些页面在实际做法发生变化时更新，而不是按固定周期更新。
直接和将来照看您房产的人谈
没有客服中心，没有销售团队。手上的房子不多，是我们故意的。