Бок о бок
Phuket Property Manager или Lofty
Lofty Phuket и Phuket Property Manager обе управляют виллами и кондо владельцев на Пхукете, но по разным моделям. Lofty публикует ставку 20 процентов «всё включено» и ведёт более 250 объектов на английском. Наша ставка от 10%, по каждому объекту отдельно, и все объекты ведут два директора. Что подойдёт вам, зависит от того, чего вы ждёте от управляющего.
Факты
Две компании, пункт за пунктом.
Данные о Lofty взяты из того, что публикует сама Lofty, по нашему обзору рынка за октябрь 2026 года. Всё, что для вас важно, уточните в Lofty напрямую.
| Lofty Phuket | Phuket Property Manager | |
|---|---|---|
| Опубликованный тариф | 20 процентов, всё включено | От 10%; что входит и что выставляется отдельно, указано в письменном предложении по каждому объекту |
| Масштаб | Более 250 объектов | Сознательно небольшой; каждым объектом занимаются два директора |
| Языки | Английский | Говорим на английском, французском и тайском; сайт на семи языках |
| Отчётность для владельцев | Личный кабинет владельца | Ежемесячный отчёт по статьям, комиссия площадки отдельной строкой, счета подрядчиков прилагаются без изменений |
| Статус на площадке | Представляет себя как Airbnb Preferred | У директора статус Airbnb Superhost |
| Опубликованные подтверждения | Кейсы с цифрами | Кейсов пока нет; рейтинг 5.0 в Google (59 отзывов, 28 октября 2026 г.) |
| Наценка на счета подрядчиков | В нашем обзоре не указана | Нет |
| Плата за расторжение | В нашем обзоре не указана | Нет |
По справедливости
Когда лучше подойдёт каждая из компаний.
Lofty может подойти вам лучше, если
вам нужна одна ставка «всё включено» без отдельно выставляемых услуг, вы цените системы крупной структуры и личный кабинет владельца, и английский устраивает вас во всём.
Мы можем подойти вам лучше, если
вам нужна более низкая начальная ставка с прописанными базой и дополнительными расходами, счета подрядчиков без наценки, отсутствие платы за расторжение и два директора, которые отвечают вам на английском, французском или тайском.
В любом случае сравните одно бронирование
20 процентов «всё включено» и ставку от 10%, при которой часть услуг выставляется по себестоимости, можно сравнить только на реальном бронировании. Попросите обе компании просчитать одну и ту же неделю до суммы, которую получаете вы.
Прямые ответы
Что владельцы спрашивают об этих двух компаниях.
Lofty дешевле, чем Phuket Property Manager?
Lofty и Phuket Property Manager как-то связаны?
Какая из них лучше для кондо?
Можно ли перейти от Lofty к Phuket Property Manager?
Работают ли обе компании с Airbnb?
Об этой странице
Кто её написал и откуда взяты факты.
Авторы
Автор: Silvain, генеральный директор, при участии Pattama, операционного директора. Они руководят Phuket Property Manager, подразделением по управлению недвижимостью компании Empire Estates Phuket Co., Ltd, из офиса в Choeng Thale.
Источники
loftyphuket.com для тарифа, масштаба и услуг Lofty, по данным нашего обзора рынка за октябрь 2026 года; Google Maps, 28 октября 2026 г., для нашего рейтинга. Если опубликованные условия Lofty изменились, действуют их условия.
Проверено в . Мы обновляем эти страницы, когда меняется практика на месте, а не по расписанию.
Поговорите с тем, кто и будет заниматься вашей недвижимостью.
Ни колл-центра, ни отдела продаж. Мы намеренно держим небольшой портфель объектов.