Gestion immobilière professionnelle à Phuket
Maximisez vos revenus locatifs et protégez votre investissement avec une gestion immobilière professionnelle et personnalisée à Phuket.
Gestion immobilière experte à Phuket
Votre investissement, notre priorité
Bienvenue dans notre service premium de Gestion Immobilière à Phuket où nous privilégions la rentabilité, la tranquillité d’esprit et un soin incomparable pour votre investissement. Avec des années d’expérience pratique dans la gestion de villas et de condos à travers Phuket, nous sommes spécialisés dans l’augmentation des taux d’occupation, la maximisation des revenus locatifs et la fourniture d’un service client de classe mondiale. Que vous possédiez une villa de luxe surplombant la mer d’Andaman ou un condo moderne au cœur de Patong, notre équipe est entièrement dédiée à fournir des solutions de gestion immobilière exceptionnelles qui protègent et font fructifier votre précieux actif.
Revenus locatifs maximisés
Gagnez plus, inquiétez-vous moins
Nos techniques de tarification stratégique, d'annonces à haute visibilité et d'optimisation de l'occupation vous garantissent d'obtenir le revenu locatif le plus élevé possible.
Gestion sans tracas
Nous nous occupons de tout
Des enregistrements des clients et des réservations à l'entretien et à la conformité légale, nous prenons soin de votre propriété comme si c'était la nôtre.
Assistance et transparence 24h/24, 7j/7
Informations en temps réel et assistance
Restez informé grâce à des rapports financiers clairs et un soutien dédié, disponible 24h/24, 7j/7 pour assurer le bon fonctionnement de votre propriété.
nos services
Gestion immobilière fluide, rendements maximisés
Nous nous occupons de tout pour que vous puissiez profiter d’une propriété sans tracas. De l’augmentation des revenus locatifs à la garantie d’opérations fluides, notre équipe d’experts fournit des services de gestion immobilière de bout en bout conçus pour protéger et faire croître votre investissement.
Marketing immobilier et gestion des réservations
Maximisez votre visibilité avec des annonces professionnelles sur les meilleures plateformes et une tarification stratégique qui garantit un taux d’occupation élevé et de solides rendements locatifs.
Maintenance et ménage
Gardez votre propriété en parfait état grâce à des inspections régulières, un nettoyage professionnel et des services d’entretien experts pour villas et condos.
Optimisation des revenus
Notre approche basée sur les données assure une tarification compétitive, des promotions saisonnières et un marketing ciblé pour augmenter la rentabilité de votre propriété.
Transparence financière et soutien aux propriétaires
Recevez des rapports financiers clairs et un soutien dédié, vous garantissant d’être toujours informé des performances et des revenus de votre propriété.
à propos de nous
Experts en gestion immobilière à Phuket
Nous allons au-delà de la simple gestion immobilière. Grâce à notre compréhension approfondie du marché immobilier de Phuket, nous veillons à ce que votre villa ou condo reste rentable et bien entretenu. Notre approche pratique et notre expertise locale font de nous le choix de confiance pour les propriétaires cherchant une gestion sans stress et des rendements maximisés.
Soin personnalisé des propriétés
Nous traitons votre propriété comme si c’était la nôtre, en veillant à ce qu’elle reste en parfait état grâce à un entretien proactif et des inspections régulières.
Stratégies locatives optimisées
Avec une tarification dynamique, un marketing ciblé et des stratégies de haute occupation, nous vous aidons à obtenir le meilleur revenu locatif possible tout au long de l’année.
Gestion transparente et fiable
Pas de frais cachés, pas de surprises—juste des rapports financiers clairs et un soutien dédié pour vous tenir pleinement informé de votre investissement.
notre expérience
Succès prouvé dans la gestion immobilière à Phuket
Avec des années d’expérience dans la gestion de villas et de condos à Phuket, nous avons aidé d’innombrables propriétaires à maximiser leurs rendements tout en maintenant une propriété sans tracas. Notre engagement envers l’excellence et nos stratégies personnalisées font de nous le choix de confiance pour la gestion immobilière.
Gestion immobilière sans effort, rendements maximaux
Votre propriété mérite des soins experts et une gestion stratégique. Que vous louiez votre villa ou entreteniez une résidence de vacances, notre équipe assure des opérations fluides, une occupation élevée et des revenus optimisés—sans tracas.
Pourquoi nous choisir ?
Gestion experte pour une propriété immobilière sans stress
Posséder un bien à Phuket devrait être gratifiant, pas stressant. Nous nous occupons de tout, de la gestion des clients à l’entretien en passant par la maximisation des revenus locatifs, pour que vous puissiez profiter des avantages sans les tracas. Notre approche personnalisée garantit que votre propriété reste rentable, bien entretenue et légalement conforme.
Nous fournissons des rapports financiers clairs avec une ventilation des revenus locatifs et des dépenses, vous tenant pleinement informé. Notre équipe dédiée est toujours disponible pour répondre à toutes vos questions et assurer une transparence totale dans la gestion immobilière.
Les prochaines étapes
Prêt à améliorer les performances de votre propriété ?
Faire le saut vers une gestion immobilière experte à Phuket est la clé pour maximiser vos revenus locatifs et assurer une propriété sans tracas. Nos services personnalisés aident les propriétaires à augmenter les taux d’occupation et à maintenir un entretien de premier ordre. Que vous possédiez une villa ou un condo, nos stratégies éprouvées garantissent que votre investissement reste rentable et sans stress. Voici comment vous pouvez commencer :
Consultation initiale
Contactez-nous pour une discussion sans engagement sur l’état actuel et les objectifs de votre propriété.
Proposition personnalisée
Nous développerons un plan de gestion conçu pour répondre à vos besoins spécifiques—que vous recherchiez des locations de vacances à court terme, des locations à long terme ou un mélange des deux.
Intégration et configuration
FAQ
Tout ce que vous devez savoir sur nos services de gestion immobilière
Nous comprenons que confier votre propriété à Phuket à une société de gestion est une décision importante. Cette section FAQ répond aux questions les plus courantes que nous recevons concernant nos services de gestion de villas et de condos, les tarifs, les séjours des propriétaires, la gestion des clients et les rapports financiers. Explorez ci-dessous pour obtenir clarté et confiance alors que vous franchissez la prochaine étape vers une propriété rentable et sans stress à Phuket.
Les étrangers peuvent-ils vraiment posséder des biens à Phuket ?
Oui, les ressortissants étrangers peuvent détenir 100 % de la propriété en pleine propriété d’un appartement en copropriété, à condition que les quotas étrangers dans l’immeuble ne dépassent pas 49 % de la surface totale.
Qu'en est-il si je veux une villa ou un terrain ?
La loi thaïlandaise interdit la propriété directe de terrains par des étrangers. Les solutions typiques sont un bail renouvelable de 30 ans (30 + 30 + 30) ou l’achat via une société à majorité thaïlandaise ; les deux voies nécessitent une structuration juridique soignée.
Qu'est-ce qu'un bail emphytéotique et est-ce sûr ?
Un bail emphytéotique vous accorde des droits enregistrés pour la durée convenue sur le titre de propriété gouvernemental. Bien que largement utilisés, les baux offrent des protections plus faibles que la pleine propriété et peuvent comporter des risques de renouvellement, examinez toujours les clauses avec un avocat qualifié.
Quel titre de propriété dois-je rechercher ?
Demandez un titre Chanote (Nor Sor 4 Jor), le grade le plus élevé en Thaïlande, car ses limites relevées par GPS offrent la meilleure sécurité pour les acheteurs et les prêteurs.
Combien coûtent les taxes et frais d'achat en 2025 ?
À partir du 22 avril 2025, les frais de transfert et d’enregistrement d’hypothèque sur les maisons jusqu’à 7 millions de THB ont été temporairement réduits à 0,01 % pour stimuler le marché.
Pour les transactions standard, prévoyez des frais de transfert de 2 %, des droits de timbre de 0,5 % (ou retenue à la source), et des frais de bureau mineurs.
Qui paie la commission de l'agence immobilière ?
À Phuket, le vendeur couvre généralement les frais d’agence, qui varient de 3 à 5 % du prix de vente pour les biens résidentiels ; les acheteurs ne paient normalement rien pour être représentés.
témoignages
Ce que nos clients disent de nous
Choisir la bonne société de gestion immobilière à Phuket est crucial pour protéger votre investissement et assurer un revenu locatif régulier. Nos clients nous font confiance pour notre expertise dans la gestion de tout, des locations de vacances à court terme aux locations à long terme, l’entretien des propriétés et la satisfaction des clients. En mettant l’accent sur la maximisation des rendements et en offrant une transparence totale, nous rendons la propriété immobilière sans effort. Lisez les expériences réelles de propriétaires qui ont constaté les avantages de nos services de gestion dédiés.
J'hésitais à louer ma villa tout en vivant à l'étranger, mais cette équipe a tout rendu fluide. Ils gèrent la communication avec les clients, l'entretien et même les petites réparations sans que j'aie à m'inquiéter. Ma villa reste réservée et je reçois des mises à jour régulières sur tout. Je recommande vivement !
Restez informé
Informations et conseils sur l'immobilier à Phuket
Rester informé sur le marché immobilier de Phuket est essentiel pour les propriétaires et les investisseurs qui cherchent à maximiser leurs rendements. Notre blog couvre tout, des dernières tendances du marché et opportunités d’investissement aux meilleures pratiques de gestion immobilière et aux informations juridiques. Que vous louiez votre villa, gériez une location à long terme ou envisagiez d’acheter une nouvelle propriété, nos articles d’experts fournissent des conseils précieux pour vous aider à prendre les meilleures décisions pour votre investissement.
