普吉岛专业物业管理
您的投资，我们的首要任务
欢迎来到我们一流的普吉岛物业管理 服务，我们优先考虑盈利能力、安心和无与伦比的投资关怀。凭借多年在普吉岛管理别墅和公寓的实践经验，我们专注于提高入住率、最大限度地提高租金收入并提供世界一流的客户服务。无论您拥有俯瞰安达曼海的豪华别墅，还是位于芭东市中心的现代公寓，我们的团队都致力于提供卓越的物业管理解决方案，以保护和增加您的宝贵资产。
租金收入最大化
赚得更多，烦恼更少
我们战略性的定价、高曝光度的房源和入住率优化技术确保您获得最高的租金收入。
无忧管理
我们处理一切
从客人入住和预订到维护和法律合规，我们像对待自己的房产一样照管您的房产。
24/7 支持与透明度
实时洞察与支持
通过清晰的财务报告和专业的支持，随时了解情况，24/7 全天候可用，确保您的房产顺利运营。
我们的服务
无缝物业管理，最大化回报
我们处理一切，让您轻松拥有房产。从增加租金收入到确保顺利运营，我们的专家团队提供端到端的物业管理服务，旨在保护和增加您的投资。
物业营销与预订管理
通过在顶级平台上的专业房源和战略性定价，最大限度地提高您的曝光度，确保高入住率和丰厚的租金回报。
维护和客房清洁
通过定期检查、专业清洁和专业的别墅和公寓维护服务，让您的房产保持原始状态。
收入优化
我们的数据驱动方法确保具有竞争力的定价、季节性促销和有针对性的营销，以提高您的房产盈利能力。
财务透明度与业主支持
接收清晰的财务报告和专业的支持，确保您始终了解您的房产表现和收入。
关于我们
普吉岛物业管理专家
我们超越了基本的物业管理。凭借我们对普吉岛房地产市场的深入了解，我们确保您的别墅或公寓保持盈利和良好维护。我们的亲力亲为的方法和本地专业知识使我们成为寻求无忧管理和最大化回报的业主值得信赖的选择。
个性化物业护理
我们像对待自己的房产一样对待您的房产，通过积极的维护和定期检查，确保其保持最佳状态。
优化租赁策略
通过动态定价、有针对性的营销和高入住率策略，我们帮助您全年实现最佳租金收入。
透明可靠的管理
没有隐藏费用，没有意外——只有清晰的财务报告和专业的支持，让您充分了解您的投资。
我们的经验
普吉岛物业管理方面的成功经验
凭借多年在普吉岛管理别墅和公寓的经验，我们已帮助无数业主在轻松拥有房产的同时，实现投资回报最大化。我们对卓越的承诺和量身定制的策略使我们成为物业管理值得信赖的选择。
轻松物业管理，最大化回报
您的房产值得专业的打理和战略性管理。无论您是出租别墅还是维护度假屋，我们的团队都能确保无缝运营、高入住率和优化收入，让您省心无忧。
下一步
准备好提升您的房产表现了吗？
选择普吉岛专业的物业管理是最大化您的租金收入并确保无忧拥有房产的关键。我们量身定制的服务帮助业主提高入住率并保持一流的维护。无论您拥有别墅还是公寓，我们行之有效的策略都能确保您的投资保持盈利且无忧。以下是您可以开始的方式：
初步咨询
联系我们，免费讨论您房产的当前状况和目标。
量身定制的方案
我们将制定一个管理计划，旨在满足您的特定需求——无论您是寻求短期度假租赁、长期租赁，还是两者的结合。
入职与设置
常见问题
您需要了解的关于我们物业管理服务的一切
我们理解，将您的普吉岛房产委托给一家管理公司是一个重大决定。本常见问题解答部分回答了我们收到的关于别墅和公寓管理服务、定价、业主入住、客人管理和财务报告的最常见问题。请在下方探索，以便在您迈向普吉岛无忧、盈利的房产所有权时获得清晰和信心。
外国人真的可以在普吉岛拥有房产吗？
是的，外国公民可以100% 永久拥有公寓单元，前提是建筑物中的外国配额不超过总建筑面积的 49%。
如果我想要别墅或土地怎么办？
泰国法律禁止外国人直接拥有土地。常见的解决方案是30 年可续租的租赁（30 + 30 + 30）或通过泰资控股公司购买；这两种方式都需要仔细的法律结构。
什么是租赁权，安全吗？
租赁权授予您在政府地契上商定期限内的注册权利。虽然广泛使用，但租赁权提供的保护弱于永久产权，并可能存在续租风险，务必与合格律师审查条款。
我应该寻找哪种地契？
请索取Chanote (Nor Sor 4 Jor)地契，这是泰国最高等级的地契，因为其 GPS 测绘的边界为买家和贷款人提供了最强的保障。
2025 年的购买税费是多少？
截至2025 年 4 月 22 日，价值高达 700 万泰铢的房屋的转让和抵押登记费已暂时降至0.01%，以刺激市场。
对于标准交易，预算为 2% 的转让费、0.5% 的印花税（或预扣税）和少量办公费用。
谁支付房地产中介佣金？
在普吉岛，卖方通常支付代理费，住宅物业的代理费范围为销售价格的 3-5%；买方通常无需支付代理费。
客户评价
客户对我们的评价
选择合适的普吉岛物业管理公司对于保护您的投资和确保稳定的租金收入至关重要。我们的客户信任我们在处理从短期度假租赁到长期租赁、物业维护和客户满意度等一切事务方面的专业知识。我们专注于最大化回报并提供完全透明度，使物业拥有变得轻松。阅读那些通过我们专业的管理服务获得收益的业主们的真实体验。
保持知情
普吉岛房产洞察与提示
对于希望最大化回报的业主和投资者来说，了解普吉岛房地产市场至关重要。我们的博客涵盖了所有内容，从最新的市场趋势和投资机会到物业管理最佳实践和法律见解。无论您是出租别墅、管理长期租赁，还是考虑购买新房产，我们的专家文章都提供有价值的指导，帮助您为您的投资做出最佳决策。
