Профессиональное управление недвижимостью на Пхукете
Максимизируйте свой доход от аренды и защитите свои инвестиции с помощью профессионального, индивидуального управления недвижимостью на Пхукете.
Экспертное управление недвижимостью на Пхукете
Ваши инвестиции, наш приоритет
Добро пожаловать в нашу лучшую компанию по управлению недвижимостью на Пхукете сервис, где мы уделяем приоритетное внимание прибыльности, спокойствию и беспрецедентной заботе о ваших инвестициях. Обладая многолетним практическим опытом управления виллами и кондоминиумами по всему Пхукету, мы специализируемся на увеличении коэффициента заполняемости, максимизации дохода от аренды и предоставлении обслуживания клиентов мирового класса. Независимо от того, владеете ли вы роскошной виллой с видом на Андаманское море или современной квартирой в самом центре Патонга, наша команда полностью посвящена предоставлению исключительных решений по управлению недвижимостью, которые защищают и увеличивают ваши ценные активы.
Максимальный доход от аренды
Зарабатывайте больше, беспокойтесь меньше
Наше стратегическое ценообразование, списки с высокой видимостью и методы оптимизации заполняемости гарантируют, что вы получите максимально возможный доход от аренды.
Беспроблемное управление
Мы берем на себя все
От регистрации заезда и бронирования гостей до технического обслуживания и соблюдения требований законодательства — мы заботимся о вашей собственности, как о своей собственной.
Круглосуточная поддержка и прозрачность
Аналитика и поддержка в режиме реального времени
Будьте в курсе благодаря четким финансовым отчетам и специальной поддержке, доступной 24/7, чтобы ваша собственность работала бесперебойно.
наши услуги
Бесперебойное управление недвижимостью, максимальная отдача
Мы берем на себя все заботы, чтобы вы могли наслаждаться беспроблемным владением. Наша команда экспертов предоставляет комплексные услуги по управлению недвижимостью, разработанные для защиты и увеличения ваших инвестиций, от увеличения дохода от аренды до обеспечения бесперебойной работы.
Маркетинг недвижимости и управление бронированием
Максимизируйте свою видимость с помощью профессиональных списков на ведущих платформах и стратегического ценообразования, которое обеспечивает высокую заполняемость и высокую доходность от аренды.
Техническое обслуживание и уборка
Поддерживайте свою собственность в первозданном состоянии с помощью регулярных проверок, профессиональной уборки и экспертного технического обслуживания вилл и кондоминиумов.
Оптимизация доходов
Наш подход, основанный на данных, обеспечивает конкурентоспособные цены, сезонные акции и целевой маркетинг для повышения прибыльности вашей собственности.
Финансовая прозрачность и поддержка владельцев
Получайте четкие финансовые отчеты и специальную поддержку, чтобы всегда быть в курсе эффективности и доходов вашей собственности.
о нас
Эксперты по управлению недвижимостью на Пхукете
Мы выходим за рамки базового управления недвижимостью. Благодаря нашему глубокому пониманию рынка недвижимости Пхукета, мы гарантируем, что ваша вилла или кондоминиум останутся прибыльными и ухоженными. Наш практический подход и местный опыт делают нас надежным выбором для владельцев недвижимости, стремящихся к беззаботному управлению и максимальной отдаче.
Индивидуальный уход за недвижимостью
Мы относимся к вашей собственности, как к своей собственной, гарантируя, что она останется в отличном состоянии благодаря профилактическому обслуживанию и регулярным проверкам.
Оптимизированные стратегии аренды
Благодаря динамическому ценообразованию, целевому маркетингу и стратегиям высокой заполняемости мы помогаем вам достичь наилучшего возможного дохода от аренды круглый год.
Прозрачное и надежное управление
Никаких скрытых комиссий, никаких сюрпризов — только четкая финансовая отчетность и специальная поддержка, чтобы вы всегда были в курсе своих инвестиций.
наш опыт
Доказанный успех в управлении недвижимостью на Пхукете
Имея многолетний опыт управления виллами и кондоминиумами на Пхукете, мы помогли бесчисленному количеству владельцев недвижимости максимизировать свою прибыль, сохраняя при этом беззаботное владение. Наша приверженность к совершенству и индивидуальные стратегии делают нас надежным выбором для управления недвижимостью.
Легкое управление недвижимостью, максимальная отдача
Ваша собственность заслуживает экспертного ухода и стратегического управления. Независимо от того, сдаете ли вы свою виллу в аренду или обслуживаете дом для отпуска, наша команда обеспечивает бесперебойную работу, высокую заполняемость и оптимизированный доход — без каких-либо хлопот.
Почему выбирают нас?
Экспертное управление для беззаботного владения недвижимостью
Владение недвижимостью на Пхукете должно приносить удовлетворение, а не стресс. Мы берем на себя все: от управления гостями и технического обслуживания до максимизации дохода от аренды, чтобы вы могли пользоваться преимуществами без каких-либо хлопот. Наш индивидуальный подход гарантирует, что ваша собственность останется прибыльной, ухоженной и соответствующей требованиям законодательства.
Мы предоставляем четкие финансовые отчеты с разбивкой доходов и расходов от аренды, чтобы вы всегда были в курсе. Наша специализированная команда всегда готова ответить на любые вопросы и обеспечить полную прозрачность в управлении недвижимостью.
Следующие шаги
Готовы повысить эффективность своей недвижимости?
Переход к экспертному управлению недвижимостью на Пхукете — это ключ к максимизации вашего дохода от аренды и обеспечению беззаботного владения. Наши индивидуальные услуги помогают владельцам недвижимости увеличить коэффициент заполняемости и поддерживать первоклассное обслуживание. Независимо от того, владеете ли вы виллой или кондоминиумом, наши проверенные стратегии гарантируют, что ваши инвестиции останутся прибыльными и беззаботными. Вот как вы можете начать:
Первоначальная консультация
Свяжитесь с нами для необязывающего обсуждения текущего состояния и целей вашей собственности.
Индивидуальное предложение
Мы разработаем план управления, предназначенный для удовлетворения ваших конкретных потребностей, независимо от того, ищете ли вы краткосрочную аренду на время отпуска, долгосрочную аренду или их сочетание.
Адаптация и настройка
Часто задаваемые вопросы
Все, что вам нужно знать о наших услугах по управлению недвижимостью
Мы понимаем, что доверить свою недвижимость на Пхукете управляющей компании — это важное решение. В этом разделе часто задаваемых вопросов даны ответы на наиболее распространенные вопросы, которые мы получаем о наших услугах по управлению виллами и кондоминиумами, ценах, проживании владельцев, управлении гостями и финансовой отчетности. Изучите приведенную ниже информацию, чтобы получить ясность и уверенность, делая следующий шаг к беззаботному и прибыльному владению недвижимостью на Пхукете.
Могут ли иностранцы действительно владеть недвижимостью на Пхукете?
Да, иностранные граждане могут владеть 100% безусловным правом собственности на квартиру, при условии, что иностранные квоты в здании не превышают 49% от общей площади этажа.
Что делать, если я хочу виллу или землю?
Тайское законодательство запрещает прямое владение землей иностранцами. Типичные решения — это возобновляемая 30-летняя аренда (30 + 30 + 30) или покупка через компанию с тайским большинством; оба варианта требуют тщательного юридического оформления.
Что такое лизгольд и безопасно ли это?
Лизгольд предоставляет вам зарегистрированные права на согласованный срок в документе о праве собственности, выданном правительством. Несмотря на широкое использование, лизинг предлагает более слабую защиту, чем безусловное право собственности, и может нести риски продления, всегда проверяйте пункты с квалифицированным юристом.
Какой документ о праве собственности мне следует искать?
Запросите документ о праве собственности Чанот (Nor Sor 4 Jor), высшего класса в Таиланде, потому что его границы, определенные с помощью GPS, обеспечивают наилучшую безопасность для покупателей и кредиторов.
Каковы налоги и сборы при покупке в 2025 году?
По состоянию на 22 апреля 2025 года сборы за передачу и регистрацию ипотеки на дома стоимостью до 7 миллионов тайских батов были временно снижены до 0,01% для стимулирования рынка.
Для стандартных транзакций заложите в бюджет 2% за передачу, 0,5% гербового сбора (или налога у источника) и небольшие офисные сборы.
Кто оплачивает комиссию агентства недвижимости?
На Пхукете продавец обычно покрывает комиссию агентства, которая варьируется от 3 до 5% от цены продажи жилой недвижимости; покупатели обычно ничего не платят за представительство.
отзывы
Что наши клиенты говорят о нас
Выбор правильной компании по управлению недвижимостью на Пхукете имеет решающее значение для защиты ваших инвестиций и обеспечения стабильного дохода от аренды. Наши клиенты доверяют нам за наш опыт в управлении всем: от краткосрочной аренды на время отпуска до долгосрочной аренды, обслуживания недвижимости и удовлетворенности гостей. Сосредоточившись на максимизации прибыли и обеспечении полной прозрачности, мы делаем владение недвижимостью легким. Ознакомьтесь с реальным опытом владельцев недвижимости, которые увидели преимущества наших специализированных услуг по управлению.
Я не решался сдавать свою виллу в аренду, живя за границей, но эта команда сделала все безупречно. Они занимаются общением с гостями, техническим обслуживанием и даже мелким ремонтом, и мне не нужно беспокоиться. Моя вилла всегда забронирована, и я регулярно получаю обновления обо всем. Очень рекомендую!
Будьте в курсе
Информация и советы о недвижимости на Пхукете
Быть в курсе рынка недвижимости Пхукета необходимо владельцам недвижимости и инвесторам, стремящимся максимизировать свою прибыль. Наш блог охватывает все: от последних тенденций рынка и инвестиционных возможностей до передовых методов управления недвижимостью и юридических аспектов. Независимо от того, сдаете ли вы свою виллу в аренду, управляете долгосрочной арендой или планируете купить новую недвижимость, наши экспертные статьи содержат ценные рекомендации, которые помогут вам принять наилучшие решения для ваших инвестиций.
